联东U谷-福州盈合智慧园十大价值点 为什么要选址联东U谷-福州盈合智慧园 【区位价值】 1、福州副城市中心——福州“沿江向海”城市发展方向的落地成果，为 新区福州新区核心区，集全市之力打造现代化国际滨海新城、福州新区核心区、产城融合发展的宜居宜业智慧城市。 2、数字经济招牌——目前起步区东南大数据产业区已成规模，已落地数字中国建设峰会永久会址、东湖数字小镇、贝瑞和康数字生命产业园、复寅精准医疗中心、福建省超算中心、中国电信福建东南信息园、中电数字健康东南区域总部、盘古天地东南区大数据创新创业总部等项目。 3、福州第二个大学城——规划建设福州第二个大学城“福建省职教城”，12所省属职业院校整体迁入，形成师生规模约10万人，打造成为以国际化为特色的职业教育国际交流合作示范区。 紧邻福州唯一985大学——天津大学福州国际校区，总规划约1000亩，可容纳学生15000人，校内规划有地铁站点。 一期为天津大学—新加坡国立大学福州联合学院，有望2022年2月建成，2022年下半年开始招生，聚焦开展光电子与柔性电子、先进制造、先进催化与能源材料等领域的科研合作和人才培养。 4、交通优势——周边规划及在建的交通基础设施：1条高铁（福平铁路-长乐东站）、2条地铁（地铁6号线-2021年6月开通、13号线-站点距离项目不到500米）、2条高速（东绕城高速、长平高速）、4条快速路（东部快速路、东南快速路、清江快速路、泽竹快速路）。 30分钟内可到达福州南站、长乐机场。 5、配套优势——规划在建生活配套包括：滨海新城综合医院（三甲，复旦大学附属华山医院和福建医大附一医院共建）、福州三中新校区等。 【产品价值】（突出相比竞品均和云谷的优势）： 1、高品质，福州绝版30%低密度科技园区，绿化率达到18%；高车位配比，每万平米建筑面积配置80个车位，总计配备1320个地上地下车位 2、长条矩形，户型规整，办公、研发、生产线可合理布局，空间不浪费。 3、滨海新城产业核心区稀缺4层独栋厂房，可分层办理产权证，不动产抵押融资、产权交易更加灵活。 4、可按揭贷款，月供抵租金；租金是消费，月供是储蓄，十年还清贷款，享受资产增值的同时，拥有属于自己的厂房，企业发展更稳固。 【服务价值】（突出相比竞品均和云谷的优势）： 1、联东品牌：截止2021年连续第10年位列“中国产业园区十强企业排行榜”第1位！全国68个城市260多个园区成功经验。 2、联东服务：基础物业服务——政企对接、政策申报、员工宿舍、员工餐厅、文体设施、园区活动；增值服务——金融服务、投资服务、人才招聘、统采统购、手续代办

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